L’Essentiel...

Chaque propriétaire acquiert un Intérêt dans un Trust Américain, qui leur permet de bénéficier de quatre ou cinq semaines par an dans leur villa pour les 71 prochaines années. Une semaine pendant la haute saison sera choisie au moment de la signature du compromis de vente et restera fixe - les autres semaines seront réservées année par année en fonction des souhaits des propriétaires ainsi que disponibilités via un système de rotation de priorité. Chaque propriétaire peut acheter plusieurs Intérêts. Il y a un maximum de onze propriétaires par villa.

La cotisation annuelle couvre les frais de maintenance, l’assurance, les frais de fonctionnement, le remplacement des accessoires endommagés ou manquants. Ces coûts sont très scrupuleusement contrôlés.

Les propriétaires EROS peuvent transformer le coût de leurs vacances annuelles en un investissement immobilier immédiat pour 71 ans, qui peut être remboursé en plus ou moins 14 ans grâce à la location, permettant ainsi aux Propriétaires de s’offrir des vacances sans frais d’hébergement pour les cinquante prochaines années environ. Ainsi les propriétaires possèdent un intérêt immobilier tangible à St Barths. Le revenu annuel généré par la location de ce bien peut également être très important.

En achetant une villa EROS, les investisseurs achètent des droits de propriété qui devraient prendre de la valeur, et qui peuvent être mis en vente à tout moment par l’intermédiaire de l’Estates Office de l’Eden Rock. EROS travaille en partenariat avec Sibarth Real Estate sans doute, le leader des agences immobilières à St Barths.